在2025年，美国政府提出了一个新的政策，以帮助首次购房者。这个政策，称为“向等值性贡献法案”（Downpayment Toward Equity Act），旨在为符合条件的首次购房者提供最高25,000美元的补助金。这个补助金可以用于购买新房的首付款、房产交易费用或降低抵押贷款利率。
这个政策是拜登政府首次购房计划的一部分，旨在帮助美国人进入房地产市场。虽然这个法案在2021年被提出，但截至2025年1月，它仍未通过立法。然而，拜登政府在2024年财政年度预算中再次确认了这一提案， allocate $175 billion for affordable housing programs, including $10 billion for cash grants for first-time home buyers.
如果通过，这个法案将有助于缩小房主权差距，特别是对中低收入家庭。虽然任何符合条件的购房者都可以申请这些补助，但它特别设计来帮助“社会和经济有缺陷的购房者”，包括残疾人、亚裔美国人、黑人、拉丁裔人和美洲原住民购房者。
美国住房与城市发展部（HUD）将负责分配估计175亿美元的补贴资金。具体实施将由社区基层非营利组织和当地住房机构负责。这一措施是拜登首次购房计划的一部分，旨在支持代表性不足的社区。
该补助金的一个重要优势是，它不像税抵免那样，在税期结束时才发放，而是直接在交易时发放给购房者。这意味着，如果被批准，购房者将在最需要时获得帮助，而不是等待税期结束。
虽然“向等值性贡献法案”尚未通过，但美国有许多其他首次购房者补助和首付款帮助计划可供选择。购房者应仔细阅读当前可用的首付款帮助替代方案，以获取更多信息。
在这个法案尚未通过的情况下，其他首次购房者补助和首付款帮助计划仍然可供选择。购房者应仔细阅读当前可用的首付款帮助替代方案，以获取更多信息。